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最近“楼价下跌”的消息满天飞，很多购房者都在问，楼价是不是跌惨了？
房价暴跌个人认为只是对于很多未购房者一厢情愿的臆想，中国房价调控了10年，10年下来一路飙涨，是因为中国人自古以来对于家的归属感，对于中国人来说有房就有家就有了归属感，没有房子总有种漂泊感！正是因为这样中一边矛盾着一边买着。国家实现城镇一体化就有一大批的农民进城买房，这是很大的需求量在三四线城市仍然是供不应求的状态，再加上房子自古以来也是中国人作为投资的产业，是后期投资变现的方法。再加上二胎政策的放开，很多改善型的人群就出现了，从小受到的教育就是物以稀为贵，在房子供不应求的环境下自然就贵了，越观望房价越会报复性疯长，消费者还是要理性消费，改变供不应求的局面。
楼价 跌了多少我不知道 但是 我有个朋友 在东莞2014 年一个楼盘开盘时看上一个铺位 200 多平方 送地下室 二楼6 米高 可以隔一层 实用400 个方 当时报价400万 没买 最近卖楼的 又电话他 说有个铺 200 多个方 实用面积400 个方 售价168万 他去看了一下 还是哪个铺 4 年没卖出去 现在168万 当然 位置不在闹市区 这个价 就算按200 个方 才8 千多一个方 按使用面积400 个方 才4 千多一个方 买栋房子100 个方 也要168 万 所以他立马拿下 抄底了一楼做生意 门口有两个车位 二楼做大客厅 还有个大阳台 三楼 可以隔四个房间 还有个大地下室 爽死了像住别墅一样
看到你的提问我才看了一下房价，很久都没有关注房价了。
坐标石家庄，2014年10月份购入一套两居室98平，二手，贷款，全部办下来花费是71万，2017年底准备卖掉，因为有住房，房屋一直空置没舍得出租，当时询问房价可以卖到240万，感觉价格还是很合适的，三年时间翻了3倍多，感觉房价要上天了。当时很多人询问，说实在的240万都要签合同了，我有点后悔了，感觉还会涨，也不是很急需用钱，就没有签合同，一直搁置到现在，刚才网上查了一下，同一个小区跟我一个户型的，现在二手房的挂牌价居然是180万，短短一年时间缩水了60万，真的是有点蒙啊！
既然都降了这么多了，干脆放着吧，总不至于跌回到71万吧！
如此可见今年的房价的确降了很多，也可以说是泡沫去了很多，不管怎么说吧，给有房人的心里感觉是楼价跌惨了，但是对于那些即将要买房的人来说，倒是个不错的时机，房价真的看不准啊，擦亮自己的眼睛，适时的做出准确的判断。
最近楼价下跌的消息满天飞，很多购房者都在问，楼价是不是跌惨了。2019年房子确实降价也卖不动了，北京刚传来消息，北京的某楼盘豪宅降价1000万，今天刚刚统计出来的房地产上市公司已经有十家破产了。虽然经常有房托半夜跳出来说房价要上涨，可是没有人能挡住房价下跌的趋势，当房子回归住房功能后，面对我国大量过剩的房地产，降价抛售是唯一的出路。
在我国不管是哪个行业的企业，稍微有点规模的都在搞房地产，国有企业都在搞房地产，民营企业都在搞房地产，笔者到全国各地给房地产行业培训，一个地级市就有上千家房地产公司，所有的金融机构都参与到房地产行业，不管是国有的金融机构还是民间金融，所有搞金融的都间接地搞房地产。笔者既给金融机构培训，也给房地产行业培训，面对这种全民所有的行业都搞房地产的情况，觉得实在是太恐怖了。
全国各地城乡之间盖满了房子，在人类历史上恐怕找不到这样的案例，请问这么多的房子将来怎么办？让全国人民都来炒房，让全国人民都来分担，所有的地产商和炒房者都像炒股票一样炒房子，这太不正常了。
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