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临港天宸值得买吗？
临港天宸是一个位于上海市浦东新区临港新城板块的住宅项目，售价在价格待定之间。以下是我对是否值得购买临港天宸的的一些考虑：
优点：
1、位置优越：临港天宸位于浦东新区临港新城板块，具备较高的地理位置优势，周边配套设施齐全，交通便捷。
2、生态宜居：项目紧邻滴水湖公园，拥有优美的自然景观和生态环境，为住户提供了宜居的生活环境。
3、未来发展潜力大：临港新城作为上海市***重点发展的区域之一，未来将有更多的政策和***支持，具备较大的发展潜力。
值得买
上海最热销新房楼盘NO1-“临港天宸”
临港近几年房子的供应量是全年上海之最，房屋供大于求。并且临港为了完成人口导入的任务，***也会限制新房价格过快上涨。所以二手房价格一定会被新房压制。再加上房住不炒的大环境，临港房产不适合投资，即便投资那么投资周期也要拉长。
好的房产除了保值升值作用以外，房屋还有额外的居住价值。
1.值得
超高性价比。 这次天宸的定价十分亲民。建面约99平户型均价约3万/平米,总价约266-319万;建面约125平户型均价约3.3万/平,总价约408-447万;140平户型最低均价仅约3.2万/平,总价约428-496万,总价比同区域同类型产品便宜20-30万,直接省出一部特斯拉【Model 3】。
2.
地段优势:公园首排/临港中央商务区,稀缺***不可再生 临港·天宸位于公园首排位置,直面约54万星空之境海绵公园,前方无遮挡物,抬头即见金融湾地标。同时还具备双重价值叠加的绝佳地段:中央商务区+环湖自贸
无法直接给出是否值得购买的答案。因为这个问题涉及到个人的需求和偏好，每个人对于房地产的价值和投资回报的看法可能不同。我建议您可以考虑以下几个因素来判断是否值得购买临港天宸
1. 地理位置临港天宸的地理位置是否便利，周边是否有商业设施学校医疗机构等配套设施，以及未来发展的潜力。
2. 房产质量了解临港天宸的开发商背景和过往项目的质量，以及房屋的建筑材料和装修标准。
3. 价格和投资回报比较临港天宸的价格与周边类似项目的价格，以及未来房产的增值潜力。
4. 个人需求考虑自己的购房需求，如房屋面积户型楼层等因素，以及购房的目的（自住还是投资）。
上海是首个什么城市建设试点？
上海是首个海绵城市建设试点，海绵城市是未来城市发展的重要特征。通过统筹协调给排水、园林绿地、道路等设施建设，提升城市基础设施建设的系统性，形成绿灰结合的城市良性水循环系统。市住建委最新公布16个市级海绵城市建设试点区，包括浦东新区张家浜楔形绿地试点区、黄浦区世博浦西片区试点区等，共计72平方公里。
滴水湖什么时候建的？
2002年6月26日
2002年6月26日，滴水湖正式开工。2003年10月6日，滴水湖的建设基本完工。2003年10月18日，滴水湖正式开闸引水。2007年，滴水湖湖心不锈钢雕塑“水滴”建成。2010年7月5日，滴水湖西岸的中国航海博物馆全面建成开放。2016年，以滴水湖为核心的一批海绵城市示范项目相继建成。2020年8月，滴水湖中国名家主题雕塑园正式开园
滴水湖又名芦潮湖，位于浦东新区南汇新城镇，距离上海市中心约76公里，是南汇新城的中心湖泊，由德国GMP公司的总体规划设计 ，于2002年6月开始建设。滴水湖呈正圆形，直径约2.6公里，总面积约5.56平方公里，蓄水量约1620万立方米，最深约6.2米，湖中还有三个总面积为0.48平方公里的小岛，湖水源自大治河，水质为五类地表水 。北岛占地约23.5万平方米，西岛占地约6万平方米，南岛占地约14万平方米。滴水湖水利配套工程包括春涟河、夏涟河、秋涟河三条链状河道以及赤风港、橙和港、黄日港、绿丽港、青祥港、蓝云港、紫飞港七条射状河道，还有滴水湖出海闸、芦潮引河出海闸、黄日港节制闸、绿丽港节制闸，形成了防汛挡潮、引排自如的水利体系。滴水湖建成后改变了浦东地区没有湖泊的历史，为第九批国家水利风景区。
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